Motivos para você se tornar um perito em engenharia
O perito em engenharia é aquele que investiga, analisa informações e apresenta conclusões sobre as condições técnicas de um imóvel, de uma máquina, ou de qualquer outro produto da engenharia.
O perito engenheiro civil, por exemplo, avalia as causas de um acidente, como o desmoronamento de um edifício por falha estrutural, patologias, anomalias ou qualquer desempenho insatisfatório da edificação decorrente de má-execução, erro de projeto ou problema com material. Localização exata de imóveis, área construída, divisas entre imóveis e danos ambientais também fazem parte do trabalho.
Uma atividade multidisciplinar pode exigir, em ação única, as mãos especializadas de engenheiros mecânicos, civis, agrônomos e ambientais. Para ingressar nesta carreira, é necessário ter graduação em uma das engenharias.
Assim, o profissional deverá ter tido contato com a construção, ou estagiado num escritório de consultoria e avaliações.
Engenharia e direito
Não é preciso ter conhecimentos profundos de direito, mas noções sobre o Código Civil e a disciplina processual ajudam muito na rotina de quem trabalha como perito judicial (a pedido de juízes) ou assistente técnico, afinal é o perito quem traduz a questão técnica num laudo, colocando o texto numa linguagem que faça juiz e advogados das partes do processo entenderem exatamente o que está acontecendo.
Nesse sentido, o trabalho é de grande responsabilidade e exige senso ético. A diferença estará também no tipo de avaliação promovida. Quem investigar a origem de um vazamento apontará causa técnica exata. Já quem diz qual foi a valorização de um terreno residencial em função da construção de shopping center no lado oposto da avenida, terá de partir de premissas mercadológicas sempre discutíveis, dependendo do interesse pelo qual se trabalhe. O desafio do perito é elaborar tudo isso da forma mais justa, com bom senso e ética.
| Currículo
Atribuições: vistorias de imóveis, exames de construção, estudos de mercado imobiliário, perícias e assistências técnicas judiciais e extrajudiciais. Formação: graduação em engenharia. Aptidões: interesse por direito, redação, língua portuguesa, bom nível de conhecimento geral das engenharias e mercado imobiliário. Oportunidades de trabalho: perícia judicial, assistência técnica, escritórios de advocacia, seguradoras, bancos, prestação de serviço a empresas de construção civil e avaliação de imóveis. Remuneração: pela tabela do Ibape-SP, mínimo de R$ 210/hora, ou R$ 1.200 por serviço. |
Perícia e mercado
Como em qualquer outra função, o sucesso só vem depois de algum tempo de exercício da perícia. No entanto, alguns profissionais afirmam que o aquecimento do mercado da construção resulta em maior competitividade, já que construtoras passam a dar mais atenção ao controle da qualidade de seus produtos e serviços, com exigência de vistorias de vizinhança, para início de obras, e laudos de entrega dos empreendimentos, ao concluir execuções.
Há também maior conscientização por parte dos condomínios em adotar medidas preventivas, com verificação periódica da saúde predial.
No dia a dia do perito de engenharia, porém, o maior volume de serviços está nas avaliações e vistorias com fins de financiamento imobiliários. Dessa forma, quem trabalha com avaliações imobiliárias tem de conhecer bem as particularidades deste mercado.
E estar qualificado, sem dúvida, é o melhor caminho para garantir a qualidade na atuação. Por isso, nosso curso de MBA EXECUTIVO (Executive Master Business Administration) em Auditoria, Avaliações e Perícias da Engenharia está com inscrições abertas para novas turmas. O curso está devidamente reconhecido pelo Ministério de Educação e é destinado aos profissionais graduados na área.
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